한국재난안전뉴스 안정호 기자 | 새 아파트 공급이 모자란 지역으로 알려진 강원 춘천에 연말까지 1600여 가구가 분양될 예정이어서, 새 아파트에 대한 시민들의 관심과 함께, 이 지역의 하반기 분양에 큰 관심이 쏠릴 것으로 보인다.
2일 부동산 정보업체 부동산114와 건설업계에 따르면 올해 춘천에서 2개 단지가 공급을 앞두고 있으며, 조합원 물량을 제외한 1616가구가 일반 분양될 예정인데, 지역별로는 △동내면 762가구 △소양동 853가구가 공급된다.
춘천은 인구 30만을 앞두고 있는 중견도시로, 완만한 인구 증가세를 보이고 있다. 통계청에 따르면 올 7월 인구는 28만2592명으로, 10년 전인 2011년 7월 27만1524명 대비 1만1068명이 증가해 갈수록 인구가 줄어드는 다른 시‧군 지역과는 대비된다.
건설업계에서 이러한 춘천의 인구 증가를 교통 발달로 꼽는다. 춘천은 서울춘천고속도로, 경춘선 ITX-청춘 개통으로 서울까지 50분대로 도착할 수 있어 서울에서 일하는 삶이 가능한 유일한 강원권 도시다. 여기에 정부 예비타당성 면제사업으로 선정된 제2경춘국도가 오는 2022년 착공될 예정이며, GTX-B노선 춘천 연장도 논의되고 있어 서울 접근성은 더욱 높아질 전망이다.
교통 접근성 개선을 바탕으로 분양시장도 양호한 편이다. 지난 6월 춘천서 1년 6개월만에 분양한 ‘춘천 파밀리에 리버파크’가 1순위 청약서 31.79대 1의 높은 경쟁률을 기록했고, 지난해 적은 주택 공급량으로 인해 내 집 마련 수요가 대거 몰린 것과 비규제지역으로 외지인 투자가 증가한 점이 흥행의 이유로 풀이된다.
이러한 가운데 한아건설은 춘천시 동내면 학곡리 산 12번지 일원에서 전용면적 84~100㎡, 총 762가구의 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’를 10월 분양할 예정이다. 지하철 경춘선 남춘천역이 인근에 있으며, 춘천IC의 가장 앞자리에 위치해 중앙고속도로와 서울~양양 고속도로까지의 접근성이 양호하다.
내달 포스코건설도 분양에 나서는 가운데, 춘천시 소양로2가 7-2 일원 소양2구역 주택재건축 사업으로 ‘소양2구역 더샵(가칭)’을 선보이는데, 전용면적 39~114㎡, 총 1039가구 중 854가구를 일반에 분양한다. 경춘천 춘천역이 차량으로 5분 거리에 위치하며, 영서로, 충열로, 경춘로, 소양2교 등이 가까워 지역 내 이동이 편하다. 근화초가 도보 거리에 있으며, 유봉여고, 춘천고 등도 가까이 있다.
권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “춘천은 지난해부터 신규 단지 공급 부족이 이어진 만큼 하반기 신규 분양 단지에 수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 보인다”라며 “비규제지역인 춘천은 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 1순위 청약에 지원할 수 있고, 분양권 전매도 가능해 외지인의 관심도 클 것”이라고 내다봤다.
